省城昔日知名酒店掛牌轉(zhuǎn)讓3年無(wú)人接盤(pán)
新聞來(lái)源：宏輝智通 發(fā)布日期：2016-10-12 瀏覽次數(shù)：2198
環(huán)湖賓館或因建筑年限太長(zhǎng)，現(xiàn)有設(shè)備可利用價(jià)值不大，且存在停車(chē)場(chǎng)太小等“硬傷”，造成環(huán)湖賓館連續(xù)降低掛牌價(jià)格無(wú)人接盤(pán)的尷尬。
掛牌多次后仍無(wú)人接盤(pán)，只好自降身價(jià)。9月29日，南昌市勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)管理處(南昌市再就業(yè)小額貸款信用擔(dān)保中心)再次降價(jià)轉(zhuǎn)讓南昌環(huán)湖賓館有限公司100%股權(quán)，掛牌價(jià)格為11791.32萬(wàn)元，此次價(jià)格較3年前的掛牌價(jià)降低了2678余萬(wàn)元。
不過(guò)記者了解到，截至10月10日，受委托的南昌一通產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)有限公司仍未接到詢價(jià)電話。
1995年12月4日，環(huán)湖賓館正式注冊(cè)成立，開(kāi)業(yè)后成為南昌最受歡迎的賓館之一。進(jìn)入21世紀(jì)，中高檔賓館如雨后春筍般在南昌城區(qū)開(kāi)業(yè)，由于硬件老舊，加上競(jìng)爭(zhēng)激烈，環(huán)湖賓館經(jīng)營(yíng)狀況下滑。2012年8月1日起，經(jīng)營(yíng)了17年的環(huán)湖賓館關(guān)門(mén)謝客。工商信息顯示，南昌市勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)管理處持有環(huán)湖賓館100%股權(quán)，其前身為南昌市勞動(dòng)服務(wù)公司(副縣級(jí)事業(yè)單位)，隸屬于南昌市人社局。
9月28日，江西省公共資源交易網(wǎng)發(fā)布了轉(zhuǎn)讓南昌環(huán)湖賓館有限公司100%股權(quán)的消息，掛牌價(jià)格為11791.32萬(wàn)元，受托方為南昌一通產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)有限公司。南昌一通產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)有限公司相關(guān)人士稱(chēng)，最早掛牌是在2013年，直到此次掛牌前無(wú)人接盤(pán)。江西省公共資源交易網(wǎng)掛牌信息顯示，2013年11月28日，環(huán)湖賓館掛牌價(jià)為14469.4萬(wàn)元。最終未能掛牌成功。
而根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定，環(huán)湖賓館掛牌之前要進(jìn)行評(píng)估。在第一次掛牌出讓前，江西智宸資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司曾對(duì)南昌環(huán)湖賓館有限公司整體資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估。根據(jù)評(píng)估報(bào)告，環(huán)湖賓館歸屬所有者(南昌市勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)管理處)的賬面價(jià)值約14600萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值約12900萬(wàn)元。
此后的2015年8月5日，江西省公共資源交易網(wǎng)再次發(fā)布環(huán)湖賓館掛牌轉(zhuǎn)讓的消息，掛牌價(jià)降為12900萬(wàn)元，也就是評(píng)估價(jià)。“掛牌4年了，卻無(wú)人接盤(pán)，我們也有點(diǎn)急。”南昌一通產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)有限公司相關(guān)人士告訴記者，咨詢的人多，但往往無(wú)下文。此次掛牌價(jià)比最初掛牌價(jià)降了2600多萬(wàn)元，希望有企業(yè)或者個(gè)人接盤(pán)。
專(zhuān)業(yè)人士分析說(shuō)，環(huán)湖賓館地理位置都非常不錯(cuò)，或因建筑年限太長(zhǎng)，裝修老化，現(xiàn)有設(shè)備可利用價(jià)值不大，且存在停車(chē)場(chǎng)太小等“硬傷”，在酒店行業(yè)整體經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)較弱的情況下，造成環(huán)湖賓館連續(xù)降低掛牌價(jià)格無(wú)人接盤(pán)的尷尬。